Energieausweis auf Mallorca
Erstellung des Energieausweises
Wir erstellen Energieausweise für Wohnungen, Häuser, Geschäftsräume und Immobilien auf Mallorca. Der Energieausweis ist eine gesetzliche Voraussetzung, um eine Immobilie zu bewerben, zu verkaufen oder zu vermieten; er sollte nicht bis zur Unterzeichnung aufgeschoben werden, da die Energieinformation während der Vermarktung verfügbar sein muss.
Der Ablauf
Besichtigung der Immobilie und Datenerhebung
Messungen und Berechnung der Energieklasse
Ausstellung des Zertifikats
Entsprechende Registrierung
In normalen Fällen ist das Zertifikat etwa eine Kalenderwoche nach der Besichtigung und dem Erhalt der erforderlichen Unterlagen fertig.
Gültigkeit und Bedeutung
Der Energieausweis hat eine allgemeine maximale Gültigkeit von 10 Jahren, außer bei der Klasse G, in diesem Fall beträgt die maximale Gültigkeit 5 Jahre. Die neue EU-Richtlinie zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden stärkt die Bedeutung dieser Ausweise und ihren Bezug zu Wert, Finanzierung und künftiger Renovierung von Immobilien. Die konkrete Anwendung hängt von den spanischen Vorschriften und den regionalen Regelungen ab, die entwickelt werden.
Weitere Leistungen
Cédula de Habitabilidad
Beantragung von Cédulas de Habitabilidad für Wohnimmobilien auf Mallorca.
Grundrisse und Aufmaße
Grundrisse und Aufmaße von Wohnungen, Geschäftsräumen und Immobilien auf Mallorca.
Weitere technische Dienstleistungen
Lizenzen, städtebauliche Bescheinigungen und Prüfungen von Immobilien auf Mallorca.